我房子过户给对方,现在对方公积金取不出来,给不了款

作者:阜阳颍东区律师 时间:2023-11-21 联系电话:15555555523(123中8个5,微信同号)
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1、 如果不涉及贷款政策变动的,那么,相关不利后果由购房者自行承担,也就是按照合同约定承担违约责任;
2、 如果贷款政策变动导致无法贷款的,在满足以下条件下,可以主张不可归因于双方事由,解除合同并且各自不承担责任;
其一,合同约定贷款支付;其二,政策变动导致限贷;其三,房屋为该地区第一套房屋;
3、 任何一方不履行违约责任的,都可以法院诉讼处理已付房款;

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是已经办理过户了吗
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依据购房合同,如果证明对方违约,可以主张相应的赔偿或者解除合同
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是否核实对方公积金,过了户房子就是对方的财产,只是欠你钱,建议如不能尽快付款的,赶紧把房子设定抵押权,或者进行财产保全,小心房钱两空